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随着经济社会的发展永乐园公墓，土地评估所涉及的用途不仅仅包括商业用地、住宅用地、工业用地等常见用途兰生园公墓，新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业之类的特殊用地评估也日渐增多，特别是随着我国逐步进入老龄化社会，社会对殡葬的需求逐步增多，除公益性公墓、公益性骨灰堂(塔)外，经营性骨灰公墓、骨灰堂(塔)也开始出现，由于为经营性质，原针对公益性公墓等的划拨供地方式已不再适用。尤其墓地的利用情况又不同于一般的地产，可以说是特殊中的“特殊”。

研究的必要性

根据《土地利用现状分类》，墓地属于特殊用地中殡葬用地的一种类型兰生园墓地咨询。在第9号令《划拨用地目录》中，非营利性社会福利设施用地中的殡葬设施用地属国家划拨用地范畴。但用于营利性销售的墓地，必须以有偿方式供地。而墓地以有偿使用方式供地时，就要对宗地进行评估。墓地的评估数量虽然少，但对墓地评估的研究还是十分必要和迫切的。

天津公墓墓地现今越来越多了，主要是因为公墓墓地价格比较高，必然会赶超房价兰生园墓地。据媒体的爆料，实际购买合法经营性的公墓，不会受到限制。现在城市一体化趋势愈发的明显了，相较天津公墓墓地的价位，周边陵园的价位性价比高，目前城市周边墓地中的表现是环境好、性价较低。天津公墓除了以上性价比较高的公墓，还有意向在河北买墓地，请随时联系我们，预约专车与上门接送，实际选墓顾问全程陪同，大额折扣、豪礼相送。 天津公墓墓地的价格都不太贵，比较之下，比一般地区低上六成的水平，很多客户将墓地都选在了周边地区，随着高铁和高速的开通，前往周边地区更为方便，近些的一个小时即可以到达了，公墓是环境和服务都不错的。 新开始正式销售的情况，公墓正在不断的完善，现如今购买它是比较划算的，可选的空间很大。天津公墓施孝生态的文化陵园，这家公墓价格是从千元起步的，公墓来头并不小，据说投资金额高达几十个亿元，天津公墓陵园占地面积比较大，毗邻周边地区是符合人们实际要求的，内部的碑型比较精美。如果客户有意在天津地区去选墓，基本上可以预约本站的专车来服务，送且实现全程陪同，还能够给客户争取优惠。

城市公墓公共开放的空间模式

界面空间

界面空间开放性的强调是相对于传统墓园界面形式而言的，它主要表现在墓园与城市的界面空间以及墓园中各墓区的界面空间处理两方面。

(1)城市界面空间。传统的墓园一般一水泥墙、砖墙或铁丝网的形式与城市分开，散发着严肃、阴森或危险的信号，警示着人们不可靠近，导致了人们对于墓园避之唯恐不及的心理。公园化墓园则与之相反，它强调吸引人们靠近，采用隐形围墙、植物隔离带或无隔离的形式，以达到自然的与人们的生活环境相融，以界面的形式向社会开放的目的。

(2)墓区界面空间。在传统的墓园中，墓区之间一般采用修剪整齐的、高及视线的绿篱或采用围墙的形式将其隔离。公园化墓园则不局限于此种形式，它强调空间的转换与界面的开放，如草坪葬，则在视线可及的范围内形成开阔的视野。有时也采用地形进行空间的转换，自然地过渡到另外的墓区。

各民族都有不同的公墓葬法，汉族常见的主要是土葬和火葬。现代社会中，葬式类型因为社会的发展繁多起来，公墓中就包括树葬、壁葬、草坪葬、传统葬、艺术墓等。

现代各式公墓葬法的基本差异及特点是不同的。

公墓树葬是以绿地为办法，种植上一些树木，将自己亲人的骨灰撒到树下。树葬的更大特点是它的地面没有任何殡葬设施存在，而是将纪念树或自然石作为标记，写上死者的姓名和生卒年月，同时不留坟头和墓碑，占很少的土地。

这样不仅可以寄托哀思，还能够绿化环境，为当今社会所推崇的殡葬理念。公墓壁葬是将故人的骨灰盒嵌到墙壁内的丧葬方式，壁葬的墙体同一般的墙壁相比较而言，墙体均匀栏成为格状。

一堵墙壁能够安置数个骨灰盒不等，同时存放量大、节约土地。当今土地资源紧缺的现状条件下，这种方式被更多的大众接受。

草坪葬宗旨为让逝者与芳草结伴，让生命回归到自然中，草坪葬同传统葬的差异在于墓碑的不同，实际采取的是朝天一块碑，同样能够刻字，放上照片与骨灰盒，它比传统葬耗费空间小，更加节省土地资源。传统葬为标准葬，常见的方式是立碑、围墙和骨灰的葬法。

近几年，政府大力提倡环境保护，降低防火隐患，禁止在路口街边进行烧纸，而到的场所进行凭吊怀念。在人们的生活条件日趋改善后，越来越多的人选择了为逝去的亲人购买墓地，拥有一个属于自己悼念亲人的专属空间，方便更多的亲朋好友前来追思。而我国近年来在公墓的建设上也取得了的成绩，到现在为止，已拥有超过2000多个经营性公墓，而公益性公墓和骨灰存放场所已经多达10万余个，为更多的逝者提供了多元化安息的极乐场所。以天津公墓为例来简单了解一下国内公墓的情况吧。公墓是城市规划的重要部分，是政府在经过测量规划出来的于埋葬逝者的土地，也是为悼念逝者进行拜祭的场所。在地理环境，社会影响以及美观卫生等方面的要求都非常高。而天津墓地在整体规划建设方面都达到国内水准。

在天津市公墓服务公司的服务管理下，天津公墓也逐渐走向国际标准，不拘一格的设计，诚实周到的服务，系列产品的出台都是为了能够更好的营造出逝者安息的氛围和减轻逝者家属的负担与悲痛。天津公墓大多建立在城市郊外，环境清雅安静，风水位置俱佳，是非常适合安葬逝去的亲人，能让逝者在安静雅致的环境中长眠，路程不用算遥远，车程也很便利，可以方便亲人们随时前来祭奠。而且随着科技发展，网络自动化的服务也为远在他乡不能亲自拜祭亲人的客户们提供了无限的便捷，简单操作，一切的服务都由天津公墓代为效劳了。天津公墓让逝去的亲人距离我们不再遥远，愿逝者安息。