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2024-03-25 09:12:39
天津墓地的评估方法分析
①市场比较法:由于目前殡葬用地出让案例较少,市场还不是很成熟,一般难以选取合适的比较案例,因此市场比较法一般不适用,待以后市场逐步成熟至善园公墓,可采用市场比较法兰生园公墓。
②基准地价系数修正法:由于各城市的基准地价成果中一般都不包括殡葬用地基准地价,因此在使用基准地价系数修正法时需首先根据该墓地的经营情况、特征酌情确定要参照的基准地价成果。
③收益还原法:用收益还原法计算墓地经营收入时,应针对不同类型物业的收益模式进行分析,除墓地、塔位等销售收入外,还应包括殡葬用品的零售收入、墓穴管理费、塔位管理费、骨灰安放(葬)证书费等其他收入。
墓葬种类一般有哪几种?
塔葬/墙葬。塔葬源于道教。它是一种具有悠久历史和文化的埋葬风格。它深受佛家教徒的赞扬。同时兰生园墓地咨询,由于其价钱经济、节约农地资源、地域限制小等优势,正逐步成为上海公墓推广的主流。墙葬类似于塔葬。不同之处在于塔葬是在室外进行的,而墙葬是在室内进行的。
环境葬礼主要分为树葬礼、花葬礼、草坪葬礼。树葬和草皮葬,是把可降解的灰盒埋在树下,或者直接把灰洒在树或草皮上;花葬是由伤者的骨灰、花瓣和底泥中的花朵混和而成兰生园墓地,精心培植,孕育出美丽的花朵。绿色环境潜藏不影响底泥和水质,也不占用农地资源。在所有类型的公墓中,价格也是实惠的。公墓建议使用这些埋葬方式。
人的逝去难免伤痛,我们在泪水里呼唤曾经,在泪水里重温当初的朝朝暮暮,逝去的亲人是我们永远的思念,我们在走过的路上,正是有亲人的陪伴我们才真正拥有了成长。为了把思念有所寄托,从古至今,埋葬死者的墓地就一直存在,天津公墓的存在在某种程度上给我们留下了对亲人的思念载体,一座墓地,一份思念;一捧鲜花,一份心意;倘若亲人或朋友泉下有知,他们也许会感念曾经彼此在一起的温暖情景。
如今,随着人们对于各方面要求的不断提高,人们对于墓地的选择也越来越有要求了。人们要求墓地的环境也越来越来清幽安静,天津公墓也是如此,它考虑齐全从环境、设施和维护上都留给死者和死者亲人美好的目的选择。
天津公墓提供的是一座死后的安宁,也是一种永远的追忆,死者安息,生者平安,它不仅是一块墓地,也是我们对亲人逝去的长久哀悼和怀念,默念亲人的名字,牢记亲人的音容笑貌,让曾经的光阴重新回到生命中来。
天津公墓这里是深厚的土地,这里是蔚蓝的天空,这里是亲人安葬的地方,这里是天津墓地,它的存在是一种精神的需要,也是对人的生命和存在价值的尊重和肯定。我相信,天津公民在这里为亲人选择一块墓地一定不会后悔的。
公墓如何选择,有哪些需要注意的点,下面由小编来为大家做详细的介绍,一起来看看吧。
首先,对环境是否满意,陵园众多,地形有平地有丘陵,年代有新有旧,绿化面积也各不一样。
第二,位置,陵园都是分布在城区周边,一般根据您家所处的位置来选出哪个方向的陵园。
第三,墓的种类,陵园内又分为传统立碑.艺术立碑.卧碑.地.树葬.骨灰墙(不建议),传统立碑在陵园所占比例大,有些陵园甚至只有传统立碑。占地一平米左右。艺术墓和传统立碑区别与碑型艺术性强,占地面积也略大,价格也更高。卧碑碑型低矮,一般为平放,石材用量小,价格比传统立碑低。地是在园区里自行选择位置,面积大小自定,碑型可自己选择,自由度高。树葬是以树代碑,价格比卧碑更低。
第四,价位区间,自己要有大概的心里价位,远低于或远高于自己心里价位的陵园可直接排除掉。一般离市中心越近的陵园价位越高,越远则价位越低。墓地的选择原则一般遵从“只选适合的”。因此建议选择适合自家经济条件的墓地。
第五,交通,自驾车重点考虑距离和开车所需时间。坐车重点看地铁公交是否可到达,转车次数和所需时间。部分陵园每周都有扫墓专车,重点关注发车站点和发车时间。
第六,陵园地形,有些陵园依山而建,有些园区比较陡,要考虑老年人扫墓是否方便。 对陵园的环境,景观和绿化程度是否满意。对陵园的管理,服务质量和整体感觉等等。对陵园的面积和可售时间长短,有些希望自己逝世后和父母安葬在同一个陵园的需要了解,有此需求的尽量要选择可售面积比较大或有后续开发计划的陵园。
天津公墓咨询网告诉你中国殡葬文化是传统风俗?中国的殡葬文化已经流传了几千年,可是我们也知道,如今的社会变了,我们由传统的农业社会进入了科技商业时代,也由封建文化思想走进了科学文明的现代思想。因此殡葬文化好像正在被因为过于繁琐与形式,正在被这个时代、被年轻一代所抛弃。
然而年轻一代的纷纷留言:现在的殡葬文化真得难以接受,主要有几个原因:一,办理丧事过于形式主义,过于铺张浪费,亲属们、邻居们平时都不怎么走动,人去世了才在前面号啕大哭,而且大做法事、大摆歌舞、花钱哭坟等事情已经在农村成为普遍。对于死者没有那份应有的敬畏之心,过于形式了。
二,怀念方式令人难以接受。亲人去世要大摆宴席,还要燃放,而现在的年轻人更注重现实,逢年过节的,造成了严重的环境污染。而埋葬亲人时,还要大歌大舞、大吃大喝,完全表达不出对人的尊敬,这让年轻非常反感。对于去世的人,他们希望能够严肃地表达自己的怀念之情。
三,殡葬文化的执行者其实就是农村家长制作风的表现,而如今人们的思想已经开放自由,如果还要遵循原来的那一套规矩,未免显得与时代格格不入。对于年轻人来讲,更不喜欢这种束缚,被农村观念、农村秩序、农村风俗习惯所约束。而们说,中国的殡葬文化可以让人表达出敬畏之心,其实人去世后,身边的亲人自然会表现出怀念之情,以及对生死的敬畏,然而中国的殡葬文化确实有点形式繁琐,不太严肃。
王经理
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